Veyora | Begleitung beim Hauskauf in England

Eine Koordination, die Ihre Akte kennt

Fachrollen, wenn Ihr Fall sie braucht

Umfang und Gebühren vereinbart, bevor bezahlte Arbeit beginnt

Noch auf der Suche

Sie wissen ungefähr, was Sie brauchen, aber noch nicht wo. Wir helfen, Ihre Anforderungen zu schärfen, Gegenden zu vergleichen und zu verstehen, was Ihr Budget wirklich ermöglicht.

Schon ein Zuhause gefunden

Sie haben eine Immobilie im Blick. Wir helfen zu verstehen, was geprüft werden muss, von wem und in welcher Reihenfolge, bevor Sie sich festlegen.

Erstgespräch

Ein kostenloses Gespräch, um Ihre Situation zu verstehen, den Ablauf zu erklären und zu klären, ob wir zueinander passen.

Umfang und Gebühr

Wenn Sie fortfahren möchten, legen wir schriftlich dar, was wir tun und was es kostet, bevor bezahlte Arbeit beginnt.

Recherche und Vorbereitung

Fragen zu Gegend, Immobilie und Ablauf werden gesammelt, geprüft und an die richtigen Personen weitergeleitet.

Entscheidung und nächster Schritt

Sie sehen, was erledigt ist, was fehlt und wer verantwortlich ist, damit jede Entscheidung Ihre eigene und gut informiert ist.

Umfeld: Verkehr, Schulen und Alltag

Was vergleichbare Häuser in der Nähe tatsächlich mit sich brachten

Fragen an Makler, Gutachter oder Anwalt

Eine verständliche Übersicht über Bekanntes und Unbekanntes

Kaufanforderungen abgestimmt

Koordination

Zusammenfassung der Umfeldrecherche

Recherche-Fachkraft

Grundsätzliche Finanzierungszusage

Finanzierungsberatung

Nachweis der Eigenmittel

Sie

Anwalt beauftragt

Anwalt für Eigentumsübertragung

Versteht Ihre Situation und Prioritäten

Koordiniert Fachrollen und hält Ihre Akte aktuell

Erklärt Optionen; die Entscheidung bleibt immer bei Ihnen

Spricht mit Ihnen auf Türkisch oder Englisch

Hilft, Informationen zu ordnen und Dokumente zusammenzufassen

Gibt nie Rechts- oder Finanzberatung

Ersetzt nie eine qualifizierte Fachperson

Wird erst nach gesonderter Freigabe eingesetzt

Ist das erste Gespräch wirklich kostenlos?

Ja. Das Erstgespräch ist kostenlos. Es dient dazu, Ihren Bedarf zu verstehen und den Ablauf zu erklären; es ist keine kostenlose Detailrecherche und keine Rechtsberatung.

In welchen Sprachen kann ich mit dem Team sprechen?

Gespräche mit unserem Team finden derzeit auf Türkisch oder Englisch statt. Die Website gibt es in weiteren Sprachen.

Arbeiten Sie nur in London?

Nein. Wir begleiten Käufe in ganz England. London ist präsent, aber andere Städte und Regionen sind ebenso willkommen.

Was kostet es?

Das Erstgespräch ist kostenlos. Eine Entscheidungsakte kostet 1.200 £ inkl. USt. (1.000 £ netto), im Voraus zahlbar nach schriftlicher Vereinbarung des Umfangs. Kaufen Sie mit uns, beträgt das Gesamthonorar 2,10 % des Kaufpreises inkl. USt. (1,75 % netto), und die Akte wird voll angerechnet. Die Preise beruhen auf geplanten 20% USt.; die Registrierung wird vor bezahlter Arbeit bestätigt.

Decken Sie Schottland, Wales oder Nordirland ab?

Derzeit nicht. Unser Angebot gilt nur für England.

Zwei Zahlen. Schriftlich vereinbart, bevor bezahlte Arbeit beginnt.

Ein Festpreis für die Recherche, die Ihnen die Entscheidung erleichtert, und ein Prozentsatz für den gesamten Kauf. Der erste wird voll auf den zweiten angerechnet – nichts wird doppelt berechnet. Die Preise sind gleich, ob Sie zum Selbstnutzen, als Investition oder als Unterkunft während des Studiums kaufen.

Erstgespräch: Kostenlos

Ein erstes Gespräch, um Ihr Ziel zu verstehen und den Ablauf zu erklären. Keine kostenlose Detailrecherche.

Entscheidungsakte: 1.200 £

inkl. USt., im Voraus. 1.000 £ netto + 200 £ USt.. Bezahlt die vereinbarte Recherche und die gelieferte Akte. Keine Anzahlung auf eine Immobilie und keine Reservierung.

Käufervertretung: 2,10 %

des Kaufpreises, inkl. USt., insgesamt. 1,75 % netto + 0,35 % USt.. Das Gesamthonorar, wenn Sie mit uns kaufen. Die Zahlung für die Entscheidungsakte ist bereits enthalten – es ist nie ein Aufschlag darauf. Entscheidungsakte zu 100 % auf das Gesamthonorar desselben Kaufs angerechnet.

Rechenbeispiel

Eine Veranschaulichung, kein Angebot. Läge der Prozentsatz unter der Entscheidungsakte, vereinbaren wir ein schriftliches Angebot.

Wann der Restbetrag fällig ist

Bei einer fertigen Immobilie ist das restliche Honorar bei Abschluss (Completion) gemäß unterzeichneter Vereinbarung fällig. Bei Käufen vom Plan (Off-Plan) wird vor Ihrer Verpflichtung ein eigener schriftlicher Zahlungsplan vereinbart.

Wenn Sie nicht kaufen

Es gibt keine Erfolgsprovision. Sie behalten die gelieferte Entscheidungsakte, für die die Vorauszahlung geleistet wurde. Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte und die Behandlung teilweise erbrachter Leistungen sind in der Vereinbarung geregelt und bleiben geschützt.

Nicht enthalten, separat zu zahlen

Jede Gebühr Dritter wird Ihnen vorher offengelegt und von Ihnen genehmigt. Ist ein Betrag noch unbekannt, sagen wir das, statt ihn mit null anzusetzen.

Wer uns bezahlt

Dies sind vom Käufer bezahlte Preise: Veyora arbeitet für Sie. Das ist etwas anderes als ein vom Bauträger bezahlter Vertriebsweg. Würde Veyora bei Ihrem Kauf andere Einnahmen erhalten oder einen Interessenkonflikt haben, teilen wir Ihnen das vor Ihrer Verpflichtung schriftlich mit.

Wie die Umsatzsteuer dargestellt wird

Preise werden inklusive Umsatzsteuer auf Basis geplanter 20 % angegeben: 1.200 £ entspricht 1.000 £ zuzüglich 200 £ USt., 2,10 % entspricht 1,75 % zuzüglich USt. Die USt.-Registrierung von Veyora ist noch nicht bestätigt. Vor jeder bezahlten Arbeit bestätigen wir schriftlich, ob Umsatzsteuer anfällt, ab wann und wie sie auf Ihrer Rechnung erscheint. Hier wird keine USt.-Nummer genannt, und über diese Website können keine Zahlungen erfolgen.

Mit einem kostenlosen Erstgespräch beginnen

Online wird nichts bezahlt. Bezahlte Arbeit beginnt erst, wenn Sie Umfang, Preis und Bedingungen schriftlich akzeptiert haben.