Veyora | 英格兰购房支持
覆盖整个英格兰、由真人主导的购房支持。调研、准备和清晰的下一步，由您的协调人和相关专业角色陪伴左右。首次介绍沟通免费。
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英格兰购房支持
在英格兰买一个家。
有人始终在您身边。
一支真人团队，帮助您调研、准备和做决定，从您考虑的第一条街道，到拿到钥匙的那一天。
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伦敦及整个英格兰
为什么选择 Veyora
购买房产是重要决定。值得了解的不止是一则房源广告。
您可能为了自住、投资，或为自己及子女求学期间提供住所而买房。需要关注的问题取决于购房用途。Veyora 将协调人员与相关专业人士联系起来，让您清楚需要核查什么、由谁负责，以及下一步是什么。
一位熟悉您档案的协调人
根据您的情况引入相应的专业角色
任何付费工作开始前，先明确服务范围和费用
您现在的阶段
客户通常从两种情况找到我们。
仍在寻找
您大致知道需要什么，但还不确定在哪里。我们帮您梳理需求、比较区域，并弄清预算实际能买到什么。
已经看中房子
您已有心仪的房产。我们帮您在做出承诺之前，弄清需要核查哪些事项、由谁负责、按什么顺序进行。
服务流程
四个从容的步骤，一位明确的负责人。
初次沟通
一次免费的交流，了解您的情况、说明流程，并确认我们是否适合您。
范围与费用
如果您决定继续，我们会在任何付费工作开始之前，以书面形式说明工作内容和费用。
调研与准备
关于区域、房产和流程的问题会被收集、核查，并交给合适的人处理。
决定与下一步
您能看到哪些已完成、哪些仍欠缺、由谁负责，让每一个决定都由您在知情的情况下做出。
调研
看街道，而不只是看照片。
每个案例都不一样，所以调研围绕您的问题展开，而不是套用模板。
区域背景：交通、学校与日常生活
附近类似房产实际涉及的情况
需要向中介、验房师或律师提出的问题
用通俗语言总结已知和未知的信息
伦敦，以及更远的地方。
我们的服务覆盖英格兰。如果伦敦超出预算，其他城市和城镇可能用同样的钱提供更大的家，我们可以帮您一起探索。
伦敦的一排红砖联排住宅
英格兰中部城市的一条街道
英格兰北部城市的住宅与街道
您的档案
随时知道哪些已完成，下一步是什么。
每位客户都能看到自己的档案：已完成事项、欠缺事项、负责人以及下一步行动。您无需亲自协调所有人，也能随时掌握进展。
演示
仅为示意示例，并非真实客户、档案、专业人士或预约。
示例档案：房产购买
已完成
欠缺
负责人
下一步
提供首付资金证明，以便协调人准备报价阶段。
您，与您的协调人一起
购房需求已确认
协调人
区域调研摘要
调研专员
房贷原则性批准
房贷顾问
首付资金证明
您
已委托律师
产权过户律师
真人与 AI
由人来决定，AI 帮助保持清晰。
您的真人团队
了解您的情况和优先事项
协调各专业角色，保持档案更新
解释各种选项，决定始终由您做出
用土耳其语或英语与您沟通
经授权后的 AI 支持
帮助整理信息、总结文件
绝不提供法律或财务建议
绝不取代具备资质的专业人士
仅在另行授权后使用
法律、验房和房贷工作始终由具备相应资质的专业人士完成，并在您的档案中确认。
常见问题
联系我们之前。
第一次沟通真的免费吗？
是的。初次介绍沟通免费，目的是了解您的需求并说明流程；它不是免费的详细调研，也不是法律建议。
我可以用哪些语言与团队沟通？
目前与团队的沟通使用土耳其语或英语。网站提供更多语言版本。
你们只在伦敦提供服务吗？
不是。我们支持整个英格兰的购房。伦敦虽然常被提及，但其他城市和地区同样欢迎。
费用是多少？
初次沟通免费。决策档案费用为 £1,200（含增值税，净额 £1,000），在您确认书面范围后预先支付。如您与我们继续完成购房，总费用为购房价格的 2.10%（含增值税，净额 1.75%），决策档案费用全额抵扣。价格基于计划的 20% 增值税；登记将在付费工作前确认。
你们覆盖苏格兰、威尔士或北爱尔兰吗？
目前不覆盖。我们的服务仅限英格兰。
从一次交流开始。
简单告诉我们您的计划。团队成员会与您联系，安排一次免费的初次沟通。
预约免费初次沟通
免费初次沟通
申请初次沟通
无需注册账户、上传文件或预约时间。只需几项信息，方便我们联系您。
包含：了解您的需求、说明流程，并商定合理的下一步。
不包含：详细的房产调研、法律审查或咨询。这些会另行确定范围并报价。
沟通使用土耳其语或英语。
姓名
电子邮箱
沟通语言
英语
土耳其语
希望我们如何联系您？
电子邮件
电话
电话号码
简要说明您的计划
请说明购房用途、意向地区和大致预算，例如自住、投资或求学期间的住所。
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我同意 Veyora 就此申请与我联系。不用于营销。
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请确认我们可以就此申请与您联系。
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申请已保存，供团队审阅。系统未自动发送确认邮件。
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此表单目前不接受申请，也没有保存任何内容。您填写的信息仍保留在这里。
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没有任何内容被确认。您填写的信息仍在这里，可以再试一次。
您也可以直接写信给我们：
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关于在英格兰购房的一般性 AI 辅助指引。当您发送问题时，您的消息和最近的对话会发送给 OpenAI 以生成回复。Veyora 不保留永久聊天存档。不构成法律、税务或财务建议。
常见问题
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覆盖整个英格兰、由真人主导的购房支持，从最初的调研到清晰的决定。
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服务范围：英格兰。
只有两个数字。在任何付费工作前以书面形式约定。
一笔固定费用用于帮助您作出决定的调研，一个百分比覆盖整个购房过程。前者全额抵扣后者，不会重复收费。 无论您购房是为了自住、投资，还是求学期间居住，价格都相同。
初次沟通: 免费
第一次沟通，了解您的目的并说明流程。这不是免费的详细调研。
决策档案: £1,200
含增值税，预先支付. 净额 £1,000 + 增值税 £200. 支付的是约定的调研与交付的档案，不是房产定金，也不是预订。
在与您约定的两个区域开展调研
评估 3–4 套候选房产（不保证持续在售）
买、租或等待的并列比较
列明总现金假设，并标注未知项
风险与待解问题，交由合适的专业人士
两次沟通和一次修改
交付前的人工质量审核
买方代理: 2.10%
购房价格的比例，含增值税，总计. 净额 1.75% + 增值税 0.35%. 如您继续与我们完成购房，这是总费用。它已包含决策档案费用，绝不是在其之上另加的百分比。 决策档案费用按 100% 抵扣同一购房的总费用。
计算示例
仅为示例，并非报价。如按百分比计算低于决策档案费用，我们将另行书面报价。
购房价格: £500,000
总费用（含增值税）: £10,500
已作为决策档案支付: £1,200
剩余应付: £9,300
余款何时支付
现房的剩余费用按签署的协议在交割（completion）时支付。期房（off-plan）购买则在您作出承诺前另行书面约定付款时间表。
如果您没有购房
不收取成功佣金。您保留已交付的决策档案，这正是预付费用所对应的内容。您的法定取消权利以及部分履行工作的处理方式写在协议中，并受到保护。
不包含，需另行支付
任何第三方费用都会在产生前向您披露并经您同意。若金额尚不确定，我们会如实说明，而不是按零计算。
房价及任何定金
印花税（SDLT）及其他税费
律师及产权转让费用
房屋勘察
按揭与税务咨询
翻译或公证
无限次看房或持续的物业管理
谁向我们付费
这些是由买方支付的价格：Veyora 为您工作。这与由开发商付费的销售渠道不同。如 Veyora 在您的购房中会获得任何其他收入或存在利益冲突，我们会在您作出承诺前书面告知。
增值税如何显示
价格按计划的 20% 税率以含税方式显示：£1,200 为净额 £1,000 加增值税 £200；2.10% 为净额 1.75% 加增值税。Veyora 的增值税登记尚未确认。在任何付费工作前，我们会书面确认是否适用增值税、自何日起适用以及在发票上如何显示。此处不提供增值税号，本网站也不接受付款。
从免费初次沟通开始
本网站不收取任何款项。只有在您书面接受服务范围、价格和条款后，付费工作才会开始。