Veyora | Apoio na compra de casa em Inglaterra

Um coordenador que conhece o seu processo

Especialistas envolvidos quando o caso o exige

Âmbito e honorários acordados antes de qualquer trabalho pago

Ainda à procura

Sabe mais ou menos do que precisa, mas ainda não onde. Ajudamos a definir os critérios, comparar zonas e perceber o que o seu orçamento realmente permite.

Já encontrei uma casa

Tem um imóvel em vista. Ajudamos a perceber o que deve ser verificado, por quem e por que ordem, antes de se comprometer.

Apresentação

Uma conversa gratuita para compreender a sua situação, explicar o processo e perceber se somos a escolha certa.

Âmbito e honorários

Se decidir avançar, apresentamos por escrito o que faremos e quanto custa, antes de qualquer trabalho pago.

Pesquisa e preparação

As questões sobre a zona, o imóvel e o processo são reunidas, verificadas e encaminhadas para as pessoas certas.

Decisão e próximo passo

Vê o que está concluído, o que falta e quem é responsável, para que cada decisão seja sua e informada.

Contexto da zona: transportes, escolas e vida diária

O que implicaram realmente casas semelhantes nas proximidades

Perguntas para o agente, o avaliador ou o advogado

Um resumo claro do que se sabe e do que não se sabe

Critérios de compra acordados

Coordenador

Resumo da pesquisa da zona

Especialista de pesquisa

Aprovação prévia de crédito

Consultor de crédito

Comprovativo de fundos para a entrada

Você

Advogado mandatado

Advogado de transmissão imobiliária

Compreende a sua situação e prioridades

Coordena os especialistas e mantém o processo atualizado

Explica as opções; a decisão é sempre sua

Fala consigo em turco ou inglês

Ajuda a organizar informação e resumir documentos

Nunca dá aconselhamento jurídico ou financeiro

Nunca substitui um profissional qualificado

Só é usado após autorização separada

A primeira conversa é mesmo gratuita?

Sim. A apresentação inicial é gratuita. Serve para compreender as suas necessidades e explicar o processo; não é pesquisa detalhada gratuita nem aconselhamento jurídico.

Em que idiomas posso falar com a equipa?

As conversas com a equipa decorrem atualmente em turco ou inglês. O site está disponível em mais idiomas.

Só trabalham em Londres?

Não. Apoiamos compras em toda a Inglaterra. Londres aparece muito, mas outras cidades e regiões são igualmente bem-vindas.

Quanto custa?

A conversa inicial é gratuita. O Dossiê de Decisão custa 1200 £ com IVA (1000 £ líquido), pago antecipadamente após acordar o âmbito por escrito. Se comprar connosco, o honorário total é 2,10% do preço de compra com IVA (1,75% líquido) e o Dossiê é creditado na totalidade. Os preços usam uma base prevista de IVA de 20%; o registo é confirmado antes do trabalho pago.

Abrangem a Escócia, o País de Gales ou a Irlanda do Norte?

De momento não. O nosso serviço abrange apenas a Inglaterra.

Dois números. Acordados por escrito antes de qualquer trabalho pago.

Um honorário fixo pela pesquisa que o ajuda a decidir e uma percentagem pela compra inteira. O primeiro é totalmente descontado no segundo: nada é cobrado duas vezes. Os mesmos preços aplicam-se quer compre para viver, para investir ou para alojamento durante os estudos.

Conversa inicial: Gratuita

Uma primeira conversa para perceber o seu objetivo e explicar o processo. Não é pesquisa detalhada gratuita.

Dossiê de Decisão: 1200 £

IVA incluído, pago antecipadamente. 1000 £ líquido + 200 £ IVA. Paga a pesquisa acordada e o dossiê entregue. Não é um sinal nem uma reserva do imóvel.

Representação do comprador: 2,10%

do preço de compra, IVA incluído, no total. 1,75% líquido + 0,35% IVA. O honorário total se avançar com a compra connosco. Já inclui o pagamento do Dossiê de Decisão e nunca é uma percentagem adicional. Dossiê de Decisão creditado a 100% no total da mesma compra.

Exemplo

Uma ilustração, não um orçamento. Se a percentagem resultar inferior ao Dossiê de Decisão, acordamos um orçamento escrito.

Quando se paga o saldo

Num imóvel pronto, o restante honorário é pago na conclusão (completion), nos termos do acordo assinado. Em compras em planta (off-plan), é acordado por escrito um calendário próprio antes de se comprometer.

Se não comprar

Não há comissão de sucesso. Fica com o Dossiê de Decisão entregue, que é o que o honorário inicial pagou. Os seus direitos legais de livre resolução e o tratamento de trabalho parcialmente executado constam do acordo e mantêm-se protegidos.

Não incluído, pago à parte

Qualquer encargo de terceiros é-lhe comunicado e aprovado por si antes de ser incorrido. Quando um valor ainda não é conhecido, dizemo-lo em vez de o contar como zero.

Quem nos paga

São preços pagos pelo comprador: a Veyora trabalha para si. É diferente de um canal de venda pago pelo promotor. Se a Veyora recebesse outro rendimento ou tivesse um conflito na sua compra, informamo-lo por escrito antes de se comprometer.

Como o IVA é apresentado

Os preços são apresentados com IVA incluído na base prevista de 20%: 1200 £ corresponde a 1000 £ mais 200 £ de IVA, e 2,10% a 1,75% mais IVA. O registo de IVA da Veyora ainda não foi confirmado. Antes de qualquer trabalho pago confirmamos por escrito se o IVA se aplica, a partir de que data e como surge na fatura. Não é indicado aqui qualquer número de IVA e este site não aceita pagamentos.

Comece com uma conversa gratuita

Não são feitos pagamentos online. O trabalho pago só começa depois de aceitar por escrito o âmbito, o preço e os termos.