Veyora | İngiltere’de Ev ve Mülk Alımı Desteği
İngiltere’de oturmak, yatırım yapmak veya öğrenim süresince kalmak için mülk alıyorsanız Veyora araştırma, hazırlık ve koordinasyonda yanınızda. İlk görüşme ücretsiz.
Ev Alım Desteği
İçeriğe geç
Süreç
Araştırma
Dosyanız
Sorular
Ücretsiz ön görüşme
Ask Veyora
Menü
Bölümler, dil ve görünüm
Dil
Türkçe
Açık temaya geç
Koyu temaya geç
Veyora ana sayfa
İngiltere’de Ev Alımı
İngiltere’de ev almak.
Süreci tek başınıza yürütmeyin.
Oturmak, yatırım yapmak ya da öğrenim süresince kalmak için: ilk araştırmadan alımın tamamlanmasına kadar araştırma, hazırlık ve karar aşamalarında deneyimli bir ekip.
Ücretsiz ön görüşme planlayın
Süreci inceleyin
Aşağı kaydırın
Londra ve İngiltere’nin dört bir yanı
Neden Veyora
Mülk almak büyük bir karar. Bir ilan sayfasından fazlasını gerektirir.
Kendiniz oturmak, yatırım yapmak ya da öğrenim süresince kendiniz veya çocuğunuz için bir yer edinmek isteyebilirsiniz. Hangi soruların sorulacağı bu amaca göre değişir. Veyora’da bir koordinatör, gerektiğinde ilgili uzmanları da sürece katarak neyin kontrol edileceğini, kimin sorumlu olduğunu ve sıradaki adımı netleştirir.
Alım amacınıza göre yapılan araştırma
Tek koordinatör; gerektiğinde ilgili uzmanlar
Ücretli çalışmadan önce yazılı olarak netleşen kapsam ve ücret
Hangi aşamadasınız?
Çoğu alıcı bu iki noktadan birinde.
Henüz arıyorum
Amacınız ne olursa olsun, mülk seçmeden önce önceliklerinizi belirlemenize, bölgeleri karşılaştırmanıza ve bütçenizin neleri karşıladığını görmenize yardımcı oluruz.
Bir mülk buldum
Aklınızda belirli bir mülk varsa, taahhüde girmeden önce kullanım amacınıza göre neyin, kim tarafından ve hangi sırayla kontrol edilmesi gerektiğini birlikte netleştiririz.
Süreç
Dört adım. Her adımın belli bir sorumlusu var.
Ön görüşme
Durumunuzu dinlediğimiz, süreci anlattığımız ve birlikte çalışmaya uygun olup olmadığımızı konuştuğumuz ücretsiz bir görüşme.
Kapsam ve ücret
Devam etmek isterseniz, ücretli bir çalışma başlamadan önce ne yapacağımızı ve ücretini yazılı olarak paylaşırız.
Araştırma ve hazırlık
Bölge, mülk ve süreçle ilgili sorular toplanır, kontrol edilir ve doğru kişiye iletilir.
Karar ve sonraki adım
Neyin tamamlandığını, neyin eksik kaldığını ve kimin sorumlu olduğunu görürsünüz. Kararı bilgiye dayanarak siz verirsiniz.
Araştırma
Fotoğraflara değil, amacınıza bakın.
Oturmak için alınan bir ev, yatırım amaçlı bir mülk ve öğrenim süresince kalınacak bir daire farklı sorular gerektirir. Araştırmayı herkese aynı listeyle değil, sizin kullanım amacınıza göre yaparız.
Bölge: ulaşım, okul ve üniversiteler, günlük ihtiyaçlar ya da yerel kiralama koşulları (amacınıza göre)
Karşılaştırılabilir mülkler ve araştırılması gereken maliyetler
Mülkiyet, kullanım ve kiralama konusunda ilgili uzmanlara sorulacak sorular
Bilinenler ve henüz kontrol edilmesi gerekenler için sade bir özet
Yalnızca Londra değil.
İngiltere genelinde destek veriyoruz. Londra’yı ya da başka şehir ve kasabaları düşünüyor olun, seçenekleri amacınıza ve bütçenize göre karşılaştırmanıza yardımcı oluruz.
Londra’da yan yana tuğla sıra evler
İngiltere’nin Midlands bölgesinde bir şehir sokağı
Kuzey İngiltere’de bir şehirde evler ve sokaklar
Dosyanız
Neyin bittiğini ve sırada ne olduğunu her zaman bilin.
Dosyanız alım sürecinizi ve kullanım amacınızı izler: tamamlananlar, eksik bilgiler, sorumlu kişi ve sıradaki adım. Herkesi tek tek takip etmek zorunda kalmadan nerede olduğunuzu bilirsiniz.
Örnek
Yalnızca örnektir. Gerçek bir müşteriye, dosyaya, uzmana veya randevuya ait değildir.
Örnek dosya: mülk alımı
Tamamlandı
Eksik
Sorumlu
Sıradaki adım
Koordinatörün teklif aşamasını hazırlayabilmesi için peşinatın kaynağını gösteren belgeyi iletin.
Siz, koordinatörünüzle birlikte
Alım amacı ve beklentiler netleşti
Koordinatör
Bölge araştırması özeti
Araştırma uzmanı
Gerekiyorsa kredi ön onayı
Mortgage danışmanı
Peşinat kaynağını gösteren belge
Siz
Avukat görevlendirildi
Mülk devri avukatı (conveyancing)
İnsan ve yapay zekâ
Kararları insanlar verir. Yapay zekâ düzen sağlar.
Ekibiniz
Durumunuzu ve önceliklerinizi dinler
Uzmanları koordine eder, dosyanızı güncel tutar
Seçenekleri açıklar; karar her zaman size aittir
Sizinle Türkçe veya İngilizce görüşür
Yapay zekâ desteği (onay verildiğinde)
Bilgileri düzenlemeye ve belgeleri özetlemeye yardımcı olur
Hukuki veya finansal tavsiye vermez
Yetkin bir uzmanın yerini tutmaz
Ancak ayrıca onay verildikten sonra kullanılır
Hukuki işlemler, ekspertiz ve mortgage çalışmaları her zaman bu işler için yetkin ve dosyanızda adı belirtilen uzmanlar tarafından yürütülür.
Sorular
Bize yazmadan önce.
Yatırım veya öğrenim amaçlı alımlarda da destek veriyor musunuz?
Evet. Kendiniz oturmak, yatırım yapmak ya da öğrenim süresince kendiniz veya çocuğunuz için kalacak bir yer edinmek amacıyla alım yapabilirsiniz. Araştırma ve uzman kontrolleri bu amaca göre planlanır; herhangi bir yatırım getirisi vaat edilmez.
İlk görüşme gerçekten ücretsiz mi?
Evet. Ön görüşme ücretsizdir. Amacı ihtiyaçlarınızı anlamak ve süreci anlatmaktır; ücretsiz ayrıntılı araştırma veya hukuki danışmanlık anlamına gelmez.
Ekiple hangi dillerde görüşebilirim?
Ekibimizle görüşmeler şu anda Türkçe veya İngilizce yapılıyor.
Yalnızca Londra’da mı çalışıyorsunuz?
Hayır. İngiltere genelindeki alımlarda destek veriyoruz. Londra öne çıksa da diğer şehir ve bölgelerle de aynı özenle ilgileniyoruz.
Ücret ne kadar?
Ön görüşme ücretsizdir. Karar Dosyası KDV dahil £1.200 (net £1.000) olup yazılı kapsamı onayladıktan sonra peşin ödenir. Bizimle alıma devam ederseniz toplam ücret, satın alma fiyatının KDV dahil %2,10’idir (net %1,75) ve Karar Dosyası bundan tamamen düşülür. Ücretler planlanan %20 KDV esasına dayanır; kayıt ücretli işten önce teyit edilir.
İskoçya, Galler veya Kuzey İrlanda’da hizmet veriyor musunuz?
Şu an için hayır. Hizmetimiz yalnızca İngiltere’yi kapsıyor.
Önce amacınızı konuşalım.
Oturmak, yatırım yapmak ya da öğrenim süresince kalmak için alım düşünüyorsanız planınızı kısaca paylaşın. Ekibimiz ücretsiz ön görüşmeyi planlamak için sizinle iletişime geçer.
Ücretsiz ön görüşme planlayın
Ücretsiz ön görüşme
Ön görüşme talebi
Hesap açmanız, belge yüklemeniz veya takvimden saat seçmeniz gerekmez. Size ulaşabilmemiz için birkaç bilgi yeterli.
Ön görüşmede: ihtiyaçlarınızı dinler, süreci anlatır ve makul bir sonraki adımı birlikte belirleriz.
Ön görüşmeye dahil olmayanlar: ayrıntılı mülk araştırması, hukuki inceleme ve danışmanlık. Bunların kapsamı ve ücreti ayrıca belirlenir.
Görüşmeler Türkçe veya İngilizce yapılır.
Ad soyad
E-posta adresi
Görüşme dili
İngilizce
Türkçe
Size nasıl ulaşalım?
E-posta
Telefon
Telefon numarası
Planınız hakkında kısa bir not
Alım amacınızı (oturmak, yatırım ya da öğrenim süresince kalmak), düşündüğünüz bölgeyi ve yaklaşık bütçenizi yazabilirsiniz.
isteğe bağlı
Veyora’nın bu talep için benimle iletişime geçmesini kabul ediyorum. Pazarlama iletisi gönderilmez.
Talebi gönder
Gönderiliyor…
Tekrar deneyin
Lütfen adınızı yazın.
Lütfen geçerli bir e-posta adresi yazın.
Lütfen bir telefon numarası yazın ya da e-postayı seçin.
Lütfen bu talep için sizinle iletişime geçmemizi onaylayın.
Talebiniz kaydedildi.
Talebiniz ekibimizin incelemesi için kaydedildi. Otomatik onay e-postası gönderilmez.
Referans
Yeni bir talep gönder
Çevrim içi talepler henüz açılmadı.
Form şu anda talep almıyor ve hiçbir bilgi kaydedilmedi. Yazdıklarınız bu sayfada duruyor.
Talebiniz kaydedilemedi.
Herhangi bir kayıt oluşturulmadı. Yazdıklarınız bu sayfada duruyor; yeniden deneyebilirsiniz.
Dilerseniz doğrudan e-posta da gönderebilirsiniz:
Yazdıklarınız korundu.
Ask Veyora
Ask Veyora
İngiltere’de mülk alımıyla ilgili genel, yapay zekâ destekli bilgiler. Bir soru gönderdiğinizde mesajınız ve son konuşmanız, yanıt oluşturulması için OpenAI’a iletilir. Veyora kalıcı bir sohbet arşivi tutmaz. Hukuki, vergisel veya finansal tavsiye değildir.
Sık sorulan sorular
Ücretsiz ön görüşme talep edin
İngiltere genelinde, ilk araştırmadan net bir karara kadar deneyimli bir ekiple ev alım desteği.
Ev Alım Desteği
Şirket
Yasal
Hakkımızda
İletişim
Yardım
Şikâyetler
Erişilebilirlik
Gizlilik
Koşullar
Çerezler
Companies House
No.
Hizmet bölgesi: İngiltere.
İki rakam. Ücretli işten önce yazılı olarak.
Karar vermenize yardımcı olan araştırma için sabit bir ücret, tüm alım için tek bir yüzde. İlki ikincisinden tamamen düşülür; hiçbir şey iki kez alınmaz. Oturmak, yatırım yapmak veya öğrenim süresince konaklamak için alım yapın, ücretler aynıdır.
Ön görüşme: Ücretsiz
Amacınızı anlamak ve süreci anlatmak için ilk görüşme. Ücretsiz ayrıntılı araştırma değildir.
Karar Dosyası: £1.200
KDV dahil, peşin. £1.000 net + £200 KDV. Kararlaştırılan araştırmanın ve teslim edilen dosyanın karşılığıdır. Mülk kaporası veya rezervasyon değildir.
Sizinle belirlenen iki bölgede araştırma
3–4 aday mülkün incelenmesi (satışta kalacakları garanti değildir)
Almak, kiralamak veya beklemek yan yana karşılaştırılır
Toplam nakit varsayımları yazılır, bilinmeyenler işaretlenir
Riskler ve açık sorular, doğru uzmanlara yönlendirilir
İki görüşme ve bir revizyon
Teslimden önce insan kalite kontrolü
Alıcı temsili: %2,10
satın alma fiyatının, KDV dahil, toplam. %1,75 net + %0,35 KDV. Bizimle alıma devam ederseniz toplam ücret budur. Karar Dosyası ödemeniz bunun içindedir; üzerine eklenen bir yüzde değildir. Karar Dosyası, aynı alımın toplam ücretinden %100 mahsup edilir.
Örnek hesap
Teklif değil, örnektir. Yüzde Karar Dosyası tutarının altında kalırsa yazılı ayrı bir teklif hazırlanır.
Satın alma fiyatı: £500.000
Toplam ücret, KDV dahil: £10.500
Karar Dosyası olarak ödenen: £1.200
Kalan bakiye: £9.300
Bakiye ne zaman ödenir
Hazır konutlarda kalan ücret, imzalı sözleşmenize göre tamamlanmada (completion) ödenir. Projeden (off-plan) alımlarda, taahhütten önce ayrı bir yazılı ödeme takvimi kararlaştırılır.
Alım yapmazsanız
Başarı komisyonu yoktur. Peşin ücretin karşılığı olan teslim edilmiş Karar Dosyası sizde kalır. Yasal cayma haklarınız ve kısmen ifa edilmiş işin durumu sözleşmede yazılıdır ve korunur.
Dahil değildir, ayrıca ödenir
Her üçüncü taraf masrafı, ortaya çıkmadan önce size açıklanır ve onayınız alınır. Tutar henüz bilinmiyorsa sıfır saymayız, bilinmediğini söyleriz.
Mülk bedeli ve kapora
Stamp Duty Land Tax ve diğer vergiler
Avukat ve tapu işlemleri ücretleri
Ekspertiz
Mortgage ve vergi danışmanlığı
Tercüme veya onay
Sınırsız gezme veya sürekli mülk yönetimi
Bize kim ödüyor
Bunlar alıcının ödediği ücretlerdir: Veyora sizin için çalışır. Bu, geliştiricinin ödediği satış kanalından farklıdır. Alımınızla ilgili başka bir gelirimiz veya çıkar çatışmamız olursa, taahhütten önce yazılı olarak bildiririz.
KDV nasıl gösterilir
Ücretler planlanan %20 esasına göre KDV dahil gösterilir: £1.200 = £1.000 + £200 KDV; %2,10 = %1,75 + KDV. Veyora’nın KDV kaydı henüz teyit edilmemiştir. Ücretli işten önce KDV’nin uygulanıp uygulanmadığını, hangi tarihten itibaren ve faturada nasıl görüneceğini yazılı olarak teyit ederiz. Burada KDV numarası verilmez ve bu sitede ödeme alınmaz.
Ücretsiz ön görüşmeyle başlayın
Çevrimiçi ödeme alınmaz. Ücretli iş, yazılı kapsam, ücret ve koşulları kabul etmenizden sonra başlar.